Het conformiteitsattest is een officieel document dat aantoont dat een woning voldoet aan de minimale kwaliteitsnormen. Steeds meer Vlaamse gemeenten verplichten dit attest voor verhuurders. Eind 2023 hadden 112 gemeenten zo’n verplichting ingevoerd, een stijging ten opzichte van 93 in 2022.

Deze verplichting wordt vaak stapsgewijs ingevoerd, gebaseerd op de leeftijd van de woning of bij nieuwe verhuringen. Een conformiteitsattest is doorgaans 10 jaar geldig. Eind 2023 waren er ongeveer 125.000 geldige attesten in omloop.

Gemeenten kunnen zelf beslissen om het conformiteitsattest verplicht te stellen en de geldigheidsduur ervan te beperken. Een overzicht van deze gemeenten is te vinden op Geopunt Vlaanderen. 

Het woninghuurdecreet biedt de mogelijkheid voor de vrederechter om een compenserende bezettingsvergoeding op te leggen wanneer een huurcontract nietig wordt verklaard vanwege het ontbreken van een conformiteitsattest.