De overgangsregeling voor het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop- en heropbouwprojecten is met zes maanden verlengd tot 30 juni 2025. Deze beslissing komt na vertragingen op bouwwerven door zware regenval in het najaar van 2023 en het voorjaar van 2024, waardoor de oorspronkelijke deadline van 31 december 2024 niet haalbaar was.

Sinds 1 januari 2024 geldt een permanent verlaagd btw-tarief van 6% voor sloop- en heropbouwprojecten. Deze regeling vervangt eerdere tijdelijke maatregelen en is bedoeld om de bouw van energiezuinige woningen te stimuleren. 

In het huidige Vlaamse regeerakkoord is afgesproken om deze 6%-regeling permanent te maken voor nieuwbouwwoningen, met een aanpassing van de maximale bewoonbare oppervlakte. Waar voorheen een limiet van 200 m² gold, wordt deze nu verlaagd naar 175 m². Deze wijziging is bedoeld om de bouw van compacte en energiezuinige woningen te bevorderen. 

Belangrijkste punten:
• Verlenging overgangsregeling: De tijdelijke verlaging van het btw-tarief naar 6% voor sloop- en heropbouwprojecten is verlengd tot 30 juni 2025.
• Permanente 6%-regeling: Sinds 1 januari 2024 is er een permanente regeling voor het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw.
• Aanpassing oppervlaktecriteria: Het huidige regeerakkoord voorziet in een permanente 6%-regeling voor nieuwbouwwoningen met een maximale bewoonbare oppervlakte van 175 m², een verlaging ten opzichte van de eerdere limiet van 200 m².

Deze maatregelen zijn erop gericht om de bouw van energiezuinige en compacte woningen te stimuleren en tegemoet te komen aan de uitdagingen die de bouwsector recent heeft ondervonden.